Develoco مشاور املاک

خرید ملک در قبرس شمالی | مشاور املاک دولوکو

خرید ملک در قبرس شمالی همیشه سوالات بیشماری را در ذهن خریداران بر می انگیزد. برخی جنبه های قانونی ممکن است برای خریداران مبهم باشد و یا هزینه هایی متفاوت از کشور خودشان را در بر بگیرد. بخصوص اگر بدون شناخت و کسب اطلاعات لازم وارد معامله ای شویم که از انتهای آن بی خبریم. برای اینکه بهترین و امن ترین معامله را در قبرس شمالی داشته باشید بدون هیچ شک و تردیدی این ۵ راه حل را امتحان کنید.

۱) نام شرکت مشاوره املاک خود را در “گوگل” جستجو کنید.
قبرس جزیره ای کوچک است. به همین دلیل مشاورین املاک علاقه مند هستند تا خدمات و املاک خود را تا حد امکان از طریق اینترنت به مشتریان معرفی کنند. یک مشاور املاک قابل اعتماد باید حتما حضوری پررنگ و فعال در اینترنت داشته باشد. وب سایتی مستقل و معقول و متناسب با نوع خدمات خود و همچنین فعالیت مداوم در رسانه های اجتماعی معمول و پرطرفدار از نشانه های این حظور خواهد بود. اگر وب سایت تنها دارای ۲ یا سه صفحه است و یا از آخرین زمان به روزرسانی آن مدت زمان طولانی گذشته است نشانه خوبی برای اعتبار مشاور املاک نیست.

۲) وکیل خود را بهتر بشناسید
شما باید بدون شک افرادی را که با آنها همکاری میکنید از نزدیک بشناسید. با وکیل محلی که برای پیگیری روند قانونی خرید ملکتان انتخاب کرده اید بیشتر آشنا شوید. از وب سایت آنها بازدید کنید، عکس ها و اطلاعات تماس آنها را بررسی کنید، در صورت امکان هم از طریق ایمیل و هم از طریق مکالمه تلفنی با آنها در ارتباط باشید. توجه کنید که به طور معمول آدرس های ایمیلی که از سرویس های رایگان مانند جیمیل و یا یاهو استفاده میکنند ممکن است نشانه ی خوبی برای اعتبار شرکت مورد نظر نباشند. در آخر به صفحات شخصی کارکنان این شرکت ها در شبکه های اجتماعی نظیر گوگل، فیسبوک و لینکدین سری بزنید و مطمئن شوید که کارمندان و گروه معرفی شده در وب سایت شرکت مورد نظر افرادی واقعی هستند.
(۵راه حل ساده برای امنیت در معاملات قبرس شمالی)
۳) مدارک و مجوزهای مشاور املاک تان را چک کنید
از مشاورتان بخواهید تا برایتان اسکن و یا کپی مدارک و مجوزهای ثبت شرکتشان را ارسال کنند و یا این مدارک را در زمان حضورتان در جزیره بازبینی کنید. در حقیقت این مرحله یکی از مراحل استاندارد فعالیت مشاورین املاک در قبرس شمالی است تا در صورت درخواست شما این مدارک را جهت بررسی به شما ارائه دهند. اگر مشاور املاکتان از ارائه این مدارک سر باز زد بدون معطلی به دنبال مشاور دیگری بگردید.
۴) در مورد شرکت سازنده و سوابق کاری آنها بیشتر بدانید
بالاخره شما مشاور املاک مورد اطمنانتان را پیدا کردید و وکیل و مشاور حقوقی تان را هم در طول بازدید از املاک انتخاب کرده اید. همچنین در طی تور بازدید با تعدادی از املاک که متناسب نیاز و سلیقه شما بوده آشنا شدید و آماده اید تا از میان این املاک انتخاب کنید. ولی صبر کنید!
از مشاور املاکتان بخواهید تا سوابق و اطلاعات مربوط به شرکت سازنده ملکی را که انتخاب کرده اید برای شما فراهم کند. از مشاورتان در مورد مدت زمان همکاریشان با آن شرکت، تعداد پروژه های تکمیل شده، تعداد افرادی که در حال حاظر در همان پروژه زندگی میکنند و واحد های خود را دریافت کرده اند، میزان رضایت آنها از ملک خریداری شده و وجود هرگونه مشکل قانونی و یا حقوقی سوال کنید. پاسخ منفی به این پرسش ها نشانه ایست مبنی بر اینکه به احتمال زیاد باید شرکت سازنده دیگری را برای همکاری انتخاب کنید.
۵) از یک وکیل مجرب و واجد شرایط در تمامی مراحل استفاده کنید
به شدت استفاده از یک وکیل مجرب را برای نهایی کردن فرایند خرید ملک تان توصیه میکنیم. شرکت ما افتخار همکاری با تعدادی از موفق ترین و با تجربه ترین مشاورین حقوقی و وکلای قبرس شمالی را دارد که در صورت نیاز میتواند آنها را به شما معرفی کند. مسئولیت های قانونی مشاوران حقوقی در زمینه خرید ملک در این بخش به طور کامل توضیح داده شده است.
Develoco Real Estate

یک نظر بده